Отдел бронирования и Reception
Отдел корпоративных продаж
SPA-комплекс

Welna Village

О проекте

Welna Apart

Комплекс апартаментов в малоэтажной застройке. В комплексе запланировано строительство жилых корпусов на более чем 100 апартаментов. Все апартаменты сдаются полностью меблированные.

Подробнее

Welna Apart – комплекс апартаментов в малоэтажной застройке. В комплексе запланировано строительство жилых корпусов на более чем 100 апартаментов. Все апартаменты сдаются полностью меблированные.

В рамках проекта Welna Apart частному инвестору предлагаются выгодные условия для инвестиций в загородную недвижимость с активным доходом до 10 % годовых.

Проект в стадии реализации.

  • Первая очередь проекта: завершено строительство трех корпусов на 30 апартаментов.

  • Вторая очередь проекта: в стадии проектирования

  • Объем частных инвестиций: от 8 000 000 рублей.

  • Срок окупаемости: от 10 лет

Номерография Welna Apart

  • Studio - от  33 кв. м.
  • Standard - от  50  кв. м.
  • DeLuxe -   от  60  кв. м.

Welna House

Локация проекта Welna House находится в одном из самых живописных и уютных уголков отеля Welna, на склоне удивительного природного оврага, в непосредственной близости с развитой отельной инфраструктурой.  Вид из панорамных окон простирается в безграничный горизонт. 

Подробнее

Welna House это – 110-150 м. кв. общей площади, с учетом невероятной большой и комфортной террасы, трех комнат санузла и кухонной зоной, объединенной с гостиной.  В строительстве используются только экологичные и высокотехнологичные материалы.  Наш многолетний опыт строительства и безупречное качество гарантирует Вам сдачу дома точно в утвержденные сроки.

Готовые  проекты Welna House:

  • 110 кв. м от 16, 5 млн. руб.
  • 130 кв. м от 18,8 млн. руб.
  • 150 кв.м. от 20, 5 млн. руб.

В стоимость проекта включено:
  • земельный участок по границам дома;
  • строительство дома с внутренней отделкой и инженерным оснащением;
  • все инженерные коммуникации уже заведенные в дом (электроснабжение, теплоснабжение или газ; водоснабжение и канализация);
  • комплектация помещений, в том числе мебель, шторы, постельное белье, бытовая техника.

Инвестиционное предложение:

Стоимость объекта недвижимости от 16, 500 000  млн. руб.
Среднегодовая стоимость юнита за 1 сутки -  23 000,0  руб. 
Среднегодовая загрузка номерного фонда - 60,0%
Стоимость услуг гостиничного оператора - 40,0%
Среднегодовой % дохода инвестора - 14,0 %


Welna Clinic

Welna Clinic – современный курортно-оздоровительный комплекс, который будет предлагать профилактические программы оздоровления, реабилитационные программы и санаторное лечение.

Подробнее

Перечень медицинских и оздоровительных услуг, концепция их дальнейшего развития в курортно-оздоровительном комплексе Welna Clinic будет формироваться на основе современных достижений восстановительной медицины и курортологии и будет реализована как единый технологический процесс для осуществления высокоэффективного лечения, реабилитации и укрепления здоровья как детей, так и взрослых. 

Welna Wellness Park

Welna Wellness Park – это многофункциональный семейный водно-развлекательный комплекс Welna Wellness Park новый формат сочетания развлечений, оздоровления и спорта, проект такого формата пока не имеет аналогов в РФ.

Подробнее

В одном проекте объединены физкультурно-оздоровительные и развлекательные услуги: современный водно-развлекательный центр для семейного отдыха, включающий зону развлечений (водные аттракционы), игровые и развлекательные зоны для гостей любого возраста, SPA и термы, рестораны, кафе и бары, возможности для занятия спортом и проведения лечебно-оздоровительных процедур по назначению врачей и специалистов в рамках проекта курортно-оздоровительного комплекса Welna Clinic

Характеристики проекта

Преимущества инвестиций/ Помощь в кредитовании


1.       Гарантированный возврат инвестиционных вложений

2.       Стоимость актива выросла на 100% за период строительства

3.       Прогнозируемый рост стоимости актива на 5% каждый год после ввода в эксплуатацию

4.       Простота владения бизнесом. Всю заботу о Вашем бизнесе на себя профессиональный гостиничный оператор Welna (ООО «Велна Отель»):

  • обеспечивает загрузку отеля не ниже показателей, гарантирующих доходность инвестиций

  • гарантирует заявленную доходность

  • предоставляет Инвестору всю необходимую отчетность

  • гарантирует отсутствие внутренней конкуренции

  • обеспечивает высокое качество услуг и сервиса для гостей отеля

  • ведет профессиональную техническую эксплуатацию объекта,

  • решает все административные и организационные вопросы


Обращаем Ваше внимание, что  у данного проекта  возможно ипотечное  кредитование от банка-партнера ВТБ

Реализация Welna Apart

Welna Apart обладает целым рядом преимуществ для частного инвестора. Высокий темп строительства, высокая заполняемость номерного фонда Welna и, как следствие, высокий спрос на апартаменты Welna Apart и гарантированный доход частного инвестора от сдачи апартаментов в управление гостиничному оператору Welna.

Стратегия развития проекта предполагает создание максимального комфорта и уюта для гостей, высокий стандарт качества услуг и обслуживания, постоянное развитие и совершенствование.

РЕАЛИЗАЦИЯ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПРОЕКТА WELNA APART

На сегодняшний день успешно реализовано 60% апартаментов первой очереди, из них более 40% было реализовано на стадии строительства, оставшиеся 20% были реализованы на стадии завершения отделочных работ и меблировке апартаментов.

Стоимость апартаментов первой очереди на стадии строительства – 150 000 руб. / м2.

Стоимость апартаментов первой очереди на стадии завершения работ – 300 000 руб. / м2.

Предложение частному инвестору

Программа "Стабильный доход"

  • Доходность 5% годовых

  • Сумма дохода до 660 000 рублей в год

  • Отсутствие влияния загрузки номерного фонда апарт отеля

  • Обслуживание и коммунальные услуги за счет Управляющей компании

  • Карта лояльности партнерского клуба Welna Eco SPA Resort

  • Помощь в  ипотечном кредитовании  от  Банка-партнера ВТБ

Программа "Повышенный доход"

  • Доходность до  10% годовых                                   

  • Сумма дохода до 1 300 000 рублей в год                

  • Подтвержденный опыт успешной работы отеля более 6 лет          

  • Обслуживание и коммунальные услуги за счет Управляющей компании

  • Карта лояльности партнерского клуба Welna Eco SPA Resort 
  • Помощь в  ипотечном кредитовании  от  Банка-партнера ВТБ

  

Стабильный доход

Повышенный доход

Категория юнита

Studio

Standard

DeLuxe

Studio

Standard

DeLuxe

Площадь юнита
(средняя для категории)

33

50

60

33

50

60

Стоимость за 1 м2, руб.

245 000

225 000

220 000

245 000

225 000

220 000

Сумма инвестиций, в руб.

8 085 000   

11 250 000   

13 200 000     

8 085 000  

11 250 000   

13 200 000   

Дохода инвестора в год, в %

5,0%

5,0%

5,0%

8%

9%

10%

Сумма дохода в год, руб/год

404 250

562 500

660 000

657 000

998 640

1 314 000

Средняя стоимость юнита в сутки в руб.

Х

Х

Х

5000

7600

10000

Стоимость услуг гостиничного оператора

Х

Х

Х

40%

40%

40%

Мы уже подготовили индивидуальные условия для Вас!

Спасибо!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Ошибка!
или свяжитесь с нами по телефону
+7 (495) 021-78-48
Забронировать
Отдел бронирования и Reception
Отдел корпоративных продаж
SPA-комплекс
Узнать цены